Hijau

Yang Perlu Anda Ketahui Tentang Audit Energi Rumahan


Pemilik rumah sedang mencari cara untuk menghemat energi dan masih membuat dampak positif terhadap lingkungan. Berikut adalah beberapa cara konstruktif untuk memperketat konsumsi energi rumah Anda dan menghemat energi dan uang.

Bank pada Manfaat ini
Pemanasan dan pendinginan adalah tuntutan energi terbesar di rumah Anda, yang terdiri dari 56 persen penggunaan energi, menurut Departemen Energi.

Audit akan meningkatkan efisiensi termal rumah Anda, yang merupakan kemampuan keseluruhan untuk menjaga panas di dalam di musim dingin dan menjaga panas keluar selama bulan-bulan musim panas. Karena setiap rumah berbeda, hanya auditor energi rumah yang dapat memberi tahu Anda lokasi spesifik di rumah Anda yang perlu diperhatikan.

"Orang-orang mendapatkan analisis audit energi untuk alasan selain pengeringan energi dan manfaat ekonomi," kata Katie Ackerly, asisten peneliti di Dewan Amerika untuk Ekonomi Hemat Energi (ACEEE) di Washington, DC. "Ini dapat meningkatkan nilai rumah Anda bersama dengan meningkatkan kenyamanan Anda."

Pemeriksaan yang cermat tentang bagaimana seluruh rumah beroperasi akan meningkatkan kualitas udara. Selain itu, kata Ackerly, mengganti sistem HVAC Anda saat ini dengan unit yang lebih efisien akan mengurangi tingkat kebisingan di rumah Anda karena peralatan baru jauh lebih tenang. Beberapa manfaat lainnya: peningkatan kecepatan dan efisiensi pengiriman air panas dan, setelah menyelesaikan audit, Anda memperoleh pengetahuan kerja yang lebih baik tentang bagaimana fungsi rumah Anda.

Tetapi hasil nyata datang ketika auditor profesional menyelesaikan penilaian dan memberikan daftar area yang perlu diperhatikan.

Dan Gibson, pemilik Home Energy Advisors di Ballston Lake, NY, mengatakan, "Daftar ini memungkinkan Anda untuk bergerak maju untuk membuat keputusan yang baik tentang meminjam uang untuk menyelesaikan perubahan yang diperlukan." Dan masuk akal jika meminjam uang itu untuk energi rumah. perbaikan karena Anda akan mengurangi biaya energi Anda dalam jangka panjang. Audit rumah berbasis ilmiah memberikan calon pemberi pinjaman metodologi pendukung yang akan menopang aplikasi pinjaman.

Dalam dunia sadar-hijau dewasa ini, Anda mungkin bisa mendapatkan hipotek energi rumah baru, atau jika saat ini memiliki rumah, Anda mungkin berkualitas untuk membiayai kembali pinjaman yang ada.

Tuning Up the House
Auditor energi dapat menggunakan satu atau kombinasi metode untuk menilai rumah: pintu blower, kamera inframerah, saluran blaster untuk menguji saluran untuk kebocoran. Mereka juga dapat memberikan laporan mereka dalam berbagai cara: spreadsheet untuk analisis tagihan utilitas, daftar perbaikan yang diperlukan, dll. Pemilik rumah dapat mengharapkan untuk membayar di mana saja dari $ 200 hingga $ 700, karena harga bervariasi karena lokasi, ukuran rumah dan kompleksitas tata letak.

Dia kemudian memeriksa jendela, pintu dan eksterior untuk memastikan semuanya kencang. Selanjutnya, Gibson menangani isolasi di loteng dan ruang bawah tanah. "Saya melakukan survei akses matahari untuk melihat apakah ada peluang untuk menggunakan matahari," kata Gibson. "Beberapa orang memiliki peluang besar tetapi tidak pernah memanfaatkan manfaat penghematan energi matahari."

Dia menggunakan kamera inframerah untuk mencari titik-titik dingin di seluruh rumah, menjelaskan, "beberapa titik-titik dingin itu mungkin hilang isolasi atau retak di udara dingin." Menggunakan tes pintu blower yang menekan rumah, Gibson mendiagnosis kebocoran besar di ruang bawah tanah, loteng, teras beranda dan garasi.

Dia merangkum temuannya untuk pemilik rumah di bawah kategori yang mencakup peluang besar dan kecil dan masalah kesehatan dan / atau keselamatan. Meskipun itu bukan bagian dari proses penyelidikan, Gibson memberi tahu kliennya tentang insentif dan kredit yang tersedia. “Pada akhir fase ini,” katanya, “klien memiliki cukup informasi untuk memutuskan untuk melanjutkan fase kedua dengan menyelesaikan perbaikan. Mereka akan mengetahui peluang, berapa biayanya dan berapa banyak yang bisa mereka hemat. ”

Pada fase kedua penilaian Gibson menggunakan perangkat lunak komputer untuk membangun model energi rumah. Dia termasuk dinding, jendela, pintu, sistem pemanas dan jenis bahan bakar yang digunakan di rumah. Kemudian ia mengambil tagihan energi yang ada dan membandingkannya dengan model untuk melihat apakah tempat tinggal tersebut menghabiskan energi sebanyak yang diperkirakan model. Dia mendapatkan perkiraan kasar dari semua perbaikan yang sedang dipertimbangkan dan kemudian melakukan analisis biaya-manfaat untuk melihat seberapa banyak uang dan energi dapat dihemat dengan setiap perbaikan.

Ketika Gibson bertemu dengan klien lagi, mereka meninjau semua hasil dan pemilik rumah memutuskan perbaikan yang ingin mereka lakukan. Jika klien menginginkannya melakukan pekerjaan, ia menemukan kontraktor yang memenuhi syarat untuk menyelesaikannya.

Pada akhir audit dan koreksi, Gibson mengatakan dia akan menjalankan satu tes akhir untuk menentukan dengan tepat seberapa ketat rumah itu; dia juga menjalankan tes keamanan tambahan untuk memastikan peralatan dilepas dengan benar.

Peningkatan Rumah Hijau
“Memiliki rumah yang hemat energi seperti memiliki polis asuransi terhadap kenaikan tarif,” jelas Harry Ford, administrator Asosiasi Kontraktor Kinerja Bangunan California (CBPCA) di Oakland, CA. "Ini cara untuk membedakan rumahmu dari orang lain."

Menjual rumah dengan perbaikan hijau semakin mudah. "Ada permintaan yang meningkat di antara pembeli untuk rumah hemat energi," kata Ford, yang hubungannya bekerja sama dengan program Home Performance with Energy Star. Sebuah program nasional dengan Badan Perlindungan Lingkungan, program ini menawarkan pendekatan menyeluruh, menyeluruh untuk audit energi rumah di 19 negara bagian di seluruh negeri dengan lebih banyak negara segera hadir.

Hubungi perusahaan utilitas Anda secara langsung untuk melihat program apa yang mereka tawarkan, hubungi auditor energi independen, atau tutup "lakukan sendiri" dan cari bantuan dengan beberapa organisasi, termasuk Building Performance Institute dan Program Kinerja Rumah mereka dengan Energy Star atau Jaringan Layanan Energi Hunian (RESNET).

Pemilik rumah mungkin memenuhi syarat untuk utilitas, rabat lokal, negara bagian dan federal atau insentif pajak untuk peningkatan hemat energi. Lihat DSIRE, Basis Data Insentif Negara untuk Energi Terbarukan & Efisiensi.