Mengelola Konstruksi

Izin Mendirikan Bangunan


Ada satu lembar kertas terakhir yang Anda perlukan: izin bangunan. Kontraktor umum biasanya menangani perizinan, tetapi jika Anda mengelola prosesnya, Anda harus memikul tanggung jawab. Meskipun izin mungkin tidak diperlukan jika pekerjaan Anda kecil, Anda harus tahu di sisi mana Anda berada. Panggil atau kunjungi departemen pembangunan di komunitas Anda dan cari tahu. Biasanya ada pedoman yang jelas mengenai total biaya (izin akan diperlukan untuk pekerjaan yang biayanya lebih dari jumlah yang ditentukan) atau sifat pekerjaan (jika ada pipa ledeng, winng, atau pekerjaan struktural yang diperlukan, maka izin harus dikeluarkan).

Untuk mendapatkan izin, Anda harus menyerahkan salinan rencana dan spesifikasi Anda. Banyak negara bagian dan kotamadya mensyaratkan bahwa gambar-gambar itu dibubuhi stempel arsitek atau insinyur berlisensi. Di beberapa komunitas, izin terpisah diperlukan untuk tugas-tugas listrik, pipa ledeng, dan bangunan lainnya. Sebelum waktunya tiba, Anda harus mencari tahu dokumen apa yang diperlukan, tetapi Anda dapat dengan aman mengantisipasi bahwa Anda harus menyediakan setidaknya satu set paket kepada departemen bangunan, bersama dengan alamat Anda, deskripsi umum pekerjaan untuk dilakukan dan perkiraan biayanya, dan penjelasan untuk apa ruang itu akan digunakan. Perkiraan biaya diperlukan karena biaya bangunan di banyak masyarakat ditentukan berdasarkan skala geser tergantung pada biaya atau ukuran konstruksi.

Jangan tergoda untuk menjadi cerdik dan mencoba bertahan tanpa izin ketika diperlukan. Jika inspektur bangunan mengetahui bahwa Anda memiliki pekerjaan ilegal yang sedang berlangsung, dia mungkin akan datang mengetuk pintu Anda sebelum. Anda mungkin akan dikenakan denda, perintah untuk berhenti bekerja sampai pemberitahuan lebih lanjut, dan sejumlah besar sakit kepala yang mahal dan memakan waktu. Setelah Anda berhasil mendapatkan pekerjaan kembali ke jalurnya, Anda juga akan memberi inspektur hak untuk menjadi lebih menuntut dalam menegakkan kode bangunan. Bahkan jika Anda tidak terjebak dalam tindakan tersebut, pekerjaan renovasi yang tidak diperiksa dengan benar dapat menghasilkan sakit kepala nantinya juga. Saya tahu transaksi real estat yang telah diadakan tanpa batas waktu dan sertifikat hunian yang telah dicabut di mana rumah-rumah mengalami renovasi ilegal dan pelanggaran kode yang signifikan.

Singkatnya: Bermain sesuai aturan akan dikenakan biaya beberapa dolar tetapi pasti strategi yang tepat.

Tonton videonya: IMB Akan Dihapus, Bangun Rumah Tak Perlu Izin Lagi (September 2020).